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央行、银保监会约谈恒大团体 说了这些话!恒大系股价重挫 后续或有更多动作

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  一波未平一波又起,恒大进入艰屯之际。

  8月19日,央行和银保监会罕有约谈恒大团体。

  央行、银保监会指出,恒大团体作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳康健生长的战略部署,起劲保持谋划稳固,起劲化解债务风险,维护房地产市场和金融稳固;依法依规做好重大事项真实信息披露,不流传并实时澄清不实信息。

  8月19日深夜,中国恒大恒大物业宣布通告,将于8月31日(星期二)举行董事会集会。

  此次羁系部门约谈恒概略其“起劲化解债务风险”之前,恒大已经在着手处置旗下包罗恒大汽车恒大物业等上市公司股权。

  8月19日当天,据报道,恒大团体正在与小米谈判出售电动汽车部门的股份。不外,现在双方均未对此举行回应。

  住手8月19日,中国恒大收于5港元/股,下跌4.76%;恒大汽车收于10港元/股,下跌14.53%;恒大物业收于6.01港元/股,下跌7.4%。

  被央行、银保监会罕有约谈

  8月19日,央行和银保监会直接约谈恒大团体高管,这对于恒大以及房地产金融领域而言,释放出较多信号。

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  易居研究院智库中央研究总监严跃进对记者示意,从约谈内容看,主要包罗两方面内容。

  一方面,羁系要求恒大当前需要在谋划和债务方面处置好事情,要把提防谋划风险和债务风险作为主要的内容;另一方面,恒概略做好主要信息的披露,此事或涉及近期恒大地产板块高管调整的乌龙事宜。类似约谈,现实上对恒大当前面临的问题解决给出了指导性的思绪。

  追溯以往,券商中国记者注重到,房地产企业较多约谈案例是:地方政府出于房地产调控目的约谈房地产企业,以及消费者珍爱协会约谈强势房企,维护消费者利益,然则央行和银保监会两个金融羁系部门直接约谈案例较为少见。

  严跃进剖析,这是央行首次对房企的直接约谈,充实说明当前金融羁系部门关注了海内大型房企的金融风险,有提防房企流动性风险演变为金融系统性风险的意图。

  他以为,在约谈之后,恒大和各种投资者的协调动作会增多,在债转股、引入战略投资者、削减非焦点项目方面会有更多新动作,也有助于修正当前外部机构对其的看法。

  一波未平一波又起,资产售卖忙

  进入7月以来,尤其是恒大与广发银行纠纷解决以来,恒大可谓“烦恼”不停,一波未平一波又起。

  在此次被羁系部门约谈之前2天,恒大地产团体又曝出虚惊一场的换帅“乌龙”,许家印直接卸任中国恒大团体境内谋划实体恒大地产团体董事长,柯鹏卸任恒大地产团体总司理职务,引起外界关注,也使适合天恒大系股票下跌。

  后续,恒大回应券商中国记者示意,此次换取系借壳深深房A回A股终止后的正常更改,不涉及详细治理架构和股权的转变。现在,许家印作为中国恒大团体董事局主席和恒大地产团体现实控制人身份并没有发生转变。

  而8月18日,恒大又曝出中国恒大总裁夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车的股票,套现过亿港元。

  当下,对于恒大来说,引入战略投资者,出售旗下恒大汽车和恒大物业股权,以化解债务问题等是紧要目的。

  凭证金融羁系“三道红线”新规,恒大踩中两条红线,面临着债务压力和流动性危急。为了快速回笼资金,恒大最先了资产变现之路,尤其是今年6月以来,恒大处置资产措施加速。

  6月20日,中国恒大转让7.39亿股恒腾网络股份,对应总价为44.33亿港元;6月21日,转让嘉凯城29.9%股份,价款合计约27.62亿元;8月1日,中国恒大再次出售恒腾网络股权,总价32.5亿港元,持股比例降至26.55%;8月2日,恒大退出深圳高新投股东,7.08%股权转让予万科旗下子公司等。

  8月10日,中国恒大通告,该公司正在接触几家潜在自力第三方投资者探讨有关出售公司旗下部门资产,包罗但不限于出售该公司上市隶属公司恒大汽车以及恒大物业团体的部门权益。

  企业回应:

  恒大回应人民银行、银保监会约谈:周全落实约谈要求 切实推行企业主体责任

  恒大团体:恒大汽车曾与小米团体有过开端交流 并未深入洽谈推进

  延伸阅读

  罕有!央行、银保监会首次约谈房地产企业 恒大陷多事之“秋”

(文章泉源:券商中国)

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